笔者认为，物业服务是大学生创业、就业的最佳选择。

　　因为，如今越来越多的城市建起居民住宅小区，出现了新生行业——物业服务业。而这个行业目前利润很高，收入长期稳定，但成本很低，管理简单。十分便利大学生进入。

　　大学生就业、创业，首要考虑应为是否有发展前景与可实现效益。行业调查表明，物业收入来源于居民按平方米缴纳的物业费，此外还有十分可观的停车费、广告费、小区公用部位出租费等。以一个有五六百户居民的普通住宅小区为例，年收益可达50万，高档小区更可达数百万以上。而经营成本只主要在保安、清洁工人力上，约为20万元。甚至连办公用房都无需创业者出资，这对资本缺乏的大学生是很有利的条件。以前，物业的资质成为开发商垄断市场的借口，随着《物权法》的颁布实施，居民小区业委会可依法选择自治与招聘管理公司，为大学生投身物业服务提供了法律保证。

　　其二，大学生进入物业服务，是人民的需要。“到祖国最需要的地方去”，曾是一代青年们无悔的选择。如今，为啥说到居民小区去从事物业服务，就是“到祖国最需要的地方去”呢？因为，目前物业领域矛盾大，物业公司与居民的冲突，已成为社会不稳定的因素之一。由于物业制度设计在初创期的严重失误，使得居民购房后的居住安宁权得到无可避免的侵害。小区开发商往往先入为主，违反《物权法》规定的小区管理得由业委会决定的原则，强行派驻物业公司，甚至卖房时就已定下物业收费价格，随后则利用居民们普遍存在怕多事不联系心理，推行强卖物业，乱涨价，霸占停车费等层出不穷，给居民正常生活造成严重影响。居民们十分反感，但苦于维权能力差，一个个居民很难联络沟通、团结起来，急需有人做发动组织群众的工作。

　　因此，建议可在团市委和政府相关部门支持下，由高校学生会组织应届毕业大学生来做此项发动组织群众的工作。可与小区热心居民和有业委会的联系，抓住目前小区居民们不知道没法通信息的关键所在，派同学们挨门逐户发送《物权法》宣传单，让更多居民知道真相，知道有这么多人和自己想的一样，共同来积极参与维权和建设和谐家园的工作，就会取得好的成效。这对大学生来说很容易操作，却正是居民们最需要也最缺乏的，大学生通过此事可更好地接触社会民生，体验先辈闹革命之艰辛。当维权成功，将现高额利润从物业老板手中追回给居民后，大学生物业服务法援公司即可按合同，顺理成章获取收益，有意参与管理小区的大学生公司也可签约成为新的小区服务者。

　　大学生物业服务法援公司更可以就此，做更多的事，拓更大的市场。如：在社区开展居家养老、团购货物、组织照顾老年旅行团、与社区卫生院联合推行家庭小药箱，把常用药定期更换到户，及邻里互助、创办社区网站等系列、深度、拓展创建“和谐居民小区”的活动，这对于全社会公平正义和谐社会的形成，具有不可估量的意义。若政府大力推进实施，这对于正大力倡导的服务型政府也是很有政绩的体现。